Des biens immobilier aux USA exceptionnels de standing :  maison, villa, appartement.

Les nouveaux biens immobilier de prestige aux USA  de cette semaine : maison, villa, appartement.

Investir  USA | Investir Californie | Immobilier USA | Immobilier Californie | Acheter immobilier USA | Mention légale | Contact

Vous souhaitez

investir aux USA en toute confiance, mode d’emploi...

Immobilier USA - Investir USA - Immobilier Californie - Acheter Maison USA - Acheter terrain USA - Acheter villa USA - Agent Immmobilier - USA Californie investir, Agent Francais Immobilier USA

Ce document n’inclus pas les frais de gestion ou impôts sur le revenu si la propriété est louée. Aussi, les chiffres indiqués sont ceux utilisés a l'heure actuelle et peuvent changer sans préavis.

Combien coute pour acheter ou vendre aux U.S.A ?

A l’achat d’une propriété:

- "closing costs" 1 a 2% du prix de vente

- Frais d’inspection (pas obligé mais fortement recommande.)
Inspection générale de la propriété environ $350
Estimation de la valeur de la propriété $350

Les propriétés saisies par les banques font l’objet des “deals” les plus intéressants. Certaines de ces propriétés demandent souvent à être repeinte et changer la moquette par exemple. Avant de louer ou revendre ce sont des frais à prendre en considération. Vedel Inc. vous dira avant tout si les travaux sont importants ou minimes.

- Assurance pour la propriété: environ $700-$800 par an.

- Taxe suivant la communauté: 1 a 2% de la valeur de la propriété a payer en 2 fois durant une année fiscale.

Lors de la revente de la propriété :

- Taxe sur la plus-value : 15% pour les étrangers.

*** Pour des raisons de sécurité et de garantie, L’IRS (Internal Revenu Service) doit retenir 10% du prix de vente en tant qu’avance sur les taxes sur la plus-value à payer. La différence sera créditée au vendeur après avoir retourné les documents nécessaires fournis par VEDEL Inc. ***

- Taxes pour Etat de Californie: 3,3% du prix de vente.

- Groupe immobilier: 6% du prix de vente

- Closing costs: 1 à 2% du prix de vente

Enter supporting content here